以 BTC 為抵押的貸款正在為全新一代人開啟購屋之路

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對 CJ Konstantinos 而言，以 Bitcoin 作為抵押品的房貸具有個人意義。2019 年，他以 100 Bitcoin 買下一棟房子。如今這些 Bitcoin 的價值約為 760 萬美元，而他說這棟房子的售價卻無法超過 50 萬美元。當時，這類交易在傳統金融界大多數人眼中被視為魯莽。現在，Konstantinos 經營著 Peoples Reserve，並在全球最大的 Bitcoin 會議上發表演講，解釋為何再次進行此類操作——這次是透過結構化的 bitcoin 借貸產品——對於越來越多的持有者來說是合理的。「Bitcoin 找到了我，並給了我當頭棒喝，」Konstantinos 週三在拉斯維加斯 Bitcoin 2026 的 Nakamoto Stage 上，參加名為「從 HODL 到置產：Bitcoin 抵押貸款與房貸的結合」的小組討論時說道。這場會議匯集了來自 SALT Lending 和 Peoples Reserve 的高管，共同探討他們認為正處於轉折點的市場：即在不賣出資產的情況下，利用 Bitcoin 作為抵押品來購買房屋。對話涵蓋了硬核的金融機制，但始終回歸到更本質的問題。Konstantinos 表示，家不僅僅是一筆房地產交易。它是你建立家庭的地方，也是你感到安全的地方。這種框架為討論定下了基調，將 Bitcoin 的技術特性與人類最基本的需求之一聯繫起來。 Bitcoin 讓擁有住房變得更容易 SALT Lending 的營收長 Hunter Albright 表示，房地產市場的數據說明了一個嚴峻的事實。他指出，購買第一套房變得越來越困難，並引用數據顯示，美國首次購屋者中，超過 40 歲的比例正在增加。這類統計數據證明，傳統的抵押貸款金融對很大一部分人口來說已不再適用。與此同時，Albright 說，大量的財富沉澱在 Bitcoin 中——在持有者看來是閒置的，但作為金融工具卻未被開發。SALT 即將邁入 Bitcoin 抵押借貸的第十年，他們在客戶群中發現了四種應用場景：獲取（Access），為需要進入傳統金融體系的借款人提供橋樑；優勢（Advantage），能夠快速行動並在約 24 小時內完成貸款；靈活性（Agility），在現有房產售出前購買新房的選擇；以及加速（Acceleration），利用 Bitcoin 抵押信貸來長期積累財富。 Konstantinos 從貨幣歷史的角度提出了抵押品的論點。他說，黃金可以作為抵押品，但它是實體的，且難以移動。U.S. Treasuries 很強大，但面臨與供應擴張相關的通貨膨脹風險。他認為，Bitcoin 結合了兩者的優點：它是有限的，在鏈上結算，並且可以在全球範圍內轉移數十億美元，而無需實體結算的摩擦。「有一小群人決定了貨幣的價格，」他在談到當前的利率體系時說。「你無法操弄當前的局勢。」他的論點是，Bitcoin 抵押品透過降低貸方風險，為更低的借貸成本創造了結構性條件，進而使住房變得更容易負擔。 Albright 從貸方角度強化了這一論點。他說，Bitcoin 為資本市場的准入「改變了遊戲規則」。由於抵押品強大且流動性高，以此為抵押進行放貸的公司可以以具吸引力的利率籌集資金，並將更好的條款提供給客戶。 SALT 還開發了一項技術，可以在市場波動期間將 Bitcoin 抵押品轉換為 stablecoins，他將其描述為保護交易雙方的機制。兩位小組成員都承認，這些產品在歷史上服務的是較富裕的客戶——Konstantinos 稱之為「黃金階層」、老錢家族和傳統金融投資者。但他們表示，下一波浪潮將更為廣泛。「Bitcoin 解決了我的問題，」Konstantinos 在描述新一類用戶如何進入市場時說道。Albright 呼應了這一觀點，稱 Bitcoin 正在將曾經只有私人銀行客戶才能享有的策略，帶給任何持有該資產的人。小組討論還觸及了 Albright 在更廣泛經濟中看到的結構性轉變：從基於勞動的收入轉向基於資產的收入。在那個世界裡，以你所擁有的資產進行借貸——且無需賣出——將不再是一種

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原始資訊

ID：13d411d283

來源：Bitcoin Magazine

發佈：2026-04-29 18:03:25

分類：一般 · 導出分類 neutral

標的：BTC

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